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无惧疫情,葡萄牙投资火爆了,原因竟是这!

更新日期:1月 19

过去的2020年疫情让全球社会和经济停摆,投资者信心受挫,2021年市场仍存在很多不确定,高净值个人/家庭在投资和移民计划方面大多持观望状态;尽管如此,海外资产配置仍逐渐成为了每一位高净值个人/家庭的投资刚需。而美欧众多热门投资移民国家仍没摆脱疫情阴影时,葡萄牙这个欧洲古老国家却能乘风破浪,表现亮眼,成为越来越多投资移民者的香饽饽这背后究竟是什么原因呢?


葡萄牙投资移民到底有多火


01 全球第4个突破50亿的投资移民项目

葡萄牙黄金签证(The Portugal Golden Visa Program,也被成为The Residence Permit for Investment Activity,ARI)于2012年10月8日开放,专为非欧盟人士设计,2020年已是第八周年。根据葡萄牙移民局官方数据显示,黄金签证项目共发放了24752张黄金居留卡,9254位主申请人获批,随行家属高达15864人,总投资额达到约56.61亿欧元,成为全球第四个突破50亿欧元大关的投资移民项目!


2020年疫情之下,全球投资移民项目受到抑制,葡萄牙黄金签证仍热度不减,前8个月,投资移民已向葡萄牙注入了5.76亿欧元,11月份,葡萄牙黄金的投资总额为5009.7万,也比10月份的2866.7万欧元高出74.75%,基本接近于7、8月份的水平。


02 申请人国籍多样化,中国稳居首位,美国升温

申请人国籍和投资方式均呈现多样化趋势,IMIdaily数据显示,自2014年起,无论是从申请还是获批人数上看,中国申请者一直稳居葡萄牙黄金签证申请者的首位,占比超过50%!


2020年7月和11月,美国申请者两次超过巴西成为第二团体,美国人成为增长最快的申请人团体之一。



03 35万欧基金投资会是黄金签证下一个增长极

葡萄牙黄金签证投资方式多样化,主要包括以下:

1)至少100万欧元汇款转移到葡萄牙,可选银行存款、购入葡萄牙公司股份、购买葡萄 牙主权债务或交易证券等路径;

2)投资至少50万欧元葡萄牙房地产(房产类型不限),或投35万欧元到指定区域房地

产修复和改造项目,或投资28万欧元到低密度区域物业翻新项目;

3)向葡萄牙基金机构投资至少35万欧;

4)创建一个能创造10个新永久性工作岗位的企业;

5)投资35万欧元用于葡萄牙科学技术体系中认可机构的科研项目;

6)投资至少25万欧元用于由政府认可机构进行的艺术作品或国家文化遗产回复/维护。


从Imidaily的统计数据来看,近8年来成功获批的主申请人中,通过购置50万欧房产移民占比高达86%。随着市场对于其他投资方式的了解和购房政策的波动,自2017年起传统50万欧购房占比逐渐下降,替代性投资方式逐渐走红,占比超过30%,2019年仅有1%的申请者选择35万欧基金,在2020年已经上升至4%,获批数据上,来自基金投资的涨幅更是惊人,2019年仅有7名申请者通过投资基金获批黄金居留卡,2020年截至11月,这一数据已经增至47人,接近2019年的7倍!


综合以上各类投资方式数据,传统房产投资是目前主流,但35万欧元基金投资成为越来越多葡萄牙投资移民者的选择,是大势所趋!

葡萄牙投资移民为何这么火


01-全家三代获欧盟绿卡捷径

一人申请,全家三代可一起移民,子女父母年龄不受限制。2020年新《国籍法》条例,父母任意一方持有黄金居留卡一年,其在葡萄牙境内出生的子女即可申请葡萄牙国籍。


02-极低最少居留时间要求

无移民监,每年仅需在葡萄牙待满7天即可。若选择基金投资方式,申请人在获批前也不需要前往葡萄牙,银行开户和基金认购均可在国内完成,疫情安全无忧,节省时间费用。


03-申请条件宽松获批快

无语言/学历/资产来源/体检等要求,审理速度快,5-10个月即可获批,若选基金投资方式,办理程序更简化,一般4-6个月可获批。


04-投资要求低收益多

35万欧元基金投资即可,5年可收回,收益免税,5年可申请入欧盟籍。不要求申请人向政府进行不可退还的捐赠,永居身份也不与投资项目挂钩,且过往记录中回本且收益可观。


05-财富高私密性管理

承认双重国籍,公民身份严格保密,永久产权且代代相传。


06-护照免签国家多

签证持有者可自由在欧洲26个申根成员国生活,免签通行全球186个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等),出差度假畅通。


07-非常友好税收制度

非常住居民免所有外国来源所得税,无遗产税/赠与税/财产税,非全球征税,对于高净值个人/家庭,无论是否想要葡萄牙公民身份,都能从税务规划上获得巨大好处。


08-高品质生活方式目的地

度假胜地,温和气候,迷人海滩,美食美酒,治安全球第3,医疗全球第5,低廉生活成本,热情友好本地人,说英语人比例高,子女享受欧盟顶级教育,免费就读公立学校,申请国际名校和国内名校更便利。



为什么基金投资移民将是下个增长极


01-安全且身份与投资资金有保障

2020年12月,葡萄牙政府修订黄金签证制度,将中止通过黄金签证在最富期望的地区进行房产投资,包括大里斯本地区和大波尔图地区,整个沿海地区(比如阿尔加维)。

作为35万欧基金投资是政府推出的新兴政策,基金政策相对稳定,且基本由CMVM(葡萄牙证券市场委员会)监管,由独立和持牌公司管理,审计和评估,全程由保障;作为长期投资,也不会因短期疫情波动影响全局,甚至在低迷市场比牛市的收益更多,也可投商业房产基金,不受政策修订影响;更重要是,投资移民者身份不会与房产绑定,身份更有保障!


02-投入成本低且申请简单快速

基金投资只需35万欧元,相比传统房产投资,申请条件更宽松,材料更简单,基金收益免税,也无需担心好房源难求,投资性价比和收益空间难把控,申请时不用去实地看房,免去购买房产过程中各种额外成本;退出机制上,房产转手变现能力相对弱且程序繁琐,而基金5年到期后直接原始投资份额+收益赎回入自己银行账户,资金回流快,简单方便,省心省力!


03-签证获批后管理更轻松

基金投资方式不仅在前期申请期流程上更简单,耗费的时间费用精力更少,由专业团队管理,在签证持有期也无需花费额外精力,最终退出路径更是清晰快捷!


为什么PSGF基金投资这么受欢迎


市面上的基金层次不齐,有高风险的,有收益非常低的,也有收益非常高的,还有为了这个移民项目创立的新基金公司等等。葡萄牙PSGF基金,全称Portugal Strategic Growth Fund(葡萄牙战略成长基金),是葡萄牙证监会注册基金,基金编号1658。


如果您和您的家人因疫情在移民规划上有所顾虑,或跟上面这些人群一样,正在寻找一个能让您在欧盟申根区工作、旅游、生活和送孩子接受最好教育的投资机会,那么,一定要抓住这个窗口期,通过葡萄牙基金投资这个投资回报率极高的稳健项目尽快行动咯~


欢迎联系外联专业移民规划师,微信号wailian-001。


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