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果真涨了!“低成本全家拿欧盟绿卡”的机会你还能赶上吗?

最新消息,葡萄牙政府上周五(2021年2月12日)颁布新法令,从2022年1月1日起,葡萄牙黄金签证热门投资路径——35万欧元葡萄牙基金投资,资金门槛将提高到50万欧元。这是自去年12月22日,葡萄牙黄金签证制度收紧“对最富期望的地区房产投资获葡萄牙黄金签证”政策以来的第二次变政。那再过段时间,这个火爆的投资项目会不会关停?不是不可能。类似情况已经出现在一度热门的“塞浦路斯”“马耳他”“希腊”等欧洲投资移民项目。还在观望的各位投资者,能否赶上末班车呢?



海外投资获得绿卡是全球资产配置方式的一种,更是一种双赢甚至多赢的投资方式,与其他投资理财产品一样,没把握市场时机就只能错过。各国移民政策都是从宽松到一步步趋严,再到最终关闭的,任何一个国家的移民政策都不是无限期开放的,任何机会都是有时间窗口的。


其实,自2018年开始,欧盟、欧洲议会等限制黄金签证的动作就频频。欧盟内叫停“黄金签证”的呼声不绝于耳。欧洲经济与社会委员会(EESC)多次呼吁所有欧盟成员国家“逐渐停止发放黄金签证”。2020年,马耳他和塞浦路斯护照移民项目被先后关停。


葡萄牙基金投资移民项目——疫情期黑马


葡萄牙黄金签证,因“可忽略不计的移民监,全家三代可随同拿欧盟绿卡,无需体检,投资收益高,养老圣地环境”等优势,成为欧洲移民项目中的一匹黑马,特别是其35万欧葡萄牙基金投资移民,不买房、不考察、投资少、可赎回,在疫情肆虐,人们出行受阻的形势下,成为了圈内新宠!



其实,从法案层面,葡萄牙基金投资移民项目已经相当成熟完善了,早在2017年,葡萄牙政府就已经正式对外推出了基金移民法案,申请人只要投资35万欧元购买符合要求的基金并持有5年,即可全家获得葡萄牙黄金签证,之后申请永居或入籍。这5年期间的收益免税,5年后转永居也不要求申请人向政府进行不可退还的捐赠,永居身份也不与投资项目挂钩。


葡萄牙基金移民投资方式之所以在疫情期间能脱颖而出,有两个主要原因。


01-无需实地考察买房,申请流程和退出机制等简单方便


疫情期,不少有移民投资意向的人士会担心出行限制和疫情安全,葡萄牙基金投资移民项目,就像投资一个五年金融理财产品一样,避免买房投资的各种额外成本和精力时间耗损,申请人前期所有准备材料、选购基金、完成投资都可以在国内进行,后期也只要入境一次录指纹即可,由于不用考察,材料国内都能直接准备,审批速度也更快,大概3到4个月左右就能获批,疫情期间这个速度算是相当快的了。

投资收益不会因短期疫情波动影响全局,甚至在低迷市场比牛市的收益更多。退出机制上,房产转手变现能力相对弱且程序繁琐,而基金5年到期后直接原始投资份额+收益赎回入自己银行账户,资金回流快,简单方便,省心省力!



02-购房投资移民政策收紧,市场对基金投资方式了解度增强


2020年12月22日,葡政府对葡萄牙黄金签证制度进行修订,将中止通过黄金签证在最富期望的地区进行房产投资,不仅涉及大里斯本地区和大波尔图地区,而且还包括整个沿海地区(比如阿尔加维)。该措施将在2021年7月正式生效。这意味着,投资者基本需赶在4月前确定房源,并尽快进入投资移民办理流程。如今疫情,对于很多投资者抓住这个时间点是比较困难的。



相比之下,葡萄牙基金投资移民的各种优势越发凸显。不受以上政策波动影响,无需担心好房源难求,投资性价比和收益空间难把控等问题。


投资成本上也占足优势。葡萄牙基金投资移民的投资门槛只要35万欧,远低于买房投资的50万欧门槛,与买房需缴纳与房产相关各种税费不同,投资基金,申请人可直接享受免税待遇,无股息持有税,无个人收益税。


投资风险方面,葡萄牙基金投资移民最大特点就是求稳。外联英国为大家精选的葡萄牙战略成长基金,是一支风险分散的配置型基金,由葡萄牙最大私募基金公司——ECS Capital专业管理,获得葡萄牙证券交易委员会和葡萄牙移民局双重监管,管理团队历史年化回报7-12%,集“经济收益、社会福利、抗风险性”三位于一体,是目前为数不多难得的“低成本全家三代快速拿欧盟绿卡”的优质投资项目。



如今葡萄牙政府的再次变政,葡萄牙基金投资移民门槛将提高到50万欧元,对于未把握“现在”时机的投资者来说,无疑是一种“高徘徊成本”,建议有意向的投资人还是尽早规划为好。

PS:只要在新法案落实之前向移民局提交申请,法案生效就不会对您造成影响。更多相关投资移民流程,欢迎添加外联英国专业移民顾问微信咨询(Wailian-001)。

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